رصد شرایط قیمتی در بازار برای فروش آپارتمان های نوساز نشان از وضعیت قرمز قیمتی این واحدهای مسکونی دارد.
تحقیقات میدانی و تحقیقات بازار در مورد خرید و فروش واحدهای مسکونی نوساز (واحدهای مسکونی صفر تا 5 ساله) نشان می‌دهد که در حال حاضر قیمت حدود 90 درصد از این فایل‌ها در محدوده قرمز قرار دارد که گران‌تر از هنجار بازار
از سوی دیگر، تحقیقات نشان می‌دهد که تفاوت قیمت‌ها بین واحدهای مسکونی نوساز و خانه‌های بلندمدت با عمر طولانی‌تر در حال حاضر بیشتر از همیشه است.
در شرایط عادی مسکن، میانگین قیمت یک واحد مسکونی نوساز حدود 15 درصد بیشتر از یک واحد مسکونی چند ساله است، اما اکنون اختلاف قیمت در برخی پرونده ها گاهی به 25 یا حتی 30 درصد می رسد. دلیل این امر کاهش عرضه نوسازها در بازار مسکن به دلیل کاهش معاملات خرید و فروش، کاهش فعالیت های ساختمانی و همچنین افزایش هزینه های ساخت مسکن است.
